住宅ローンの借り換えをする事で金利差はどれぐらい?

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    現在、住宅ローンの金利は、非常に低い水準で推移しています。金利が高い時期に住宅ローンを組んだ人は、借り換えを検討してみてはいかがでしょうか。ローン残高が多く、期間も長く残っている場合は、金利差による返済額の減少を期待することができます。実際に借り換えの金融機関を比較するときは、金利の大小だけではなく、諸費用についても考慮しましょう。保証料や事務手数料、団体信用保険料の有無などを調べて、総額を比較して検討するとよいでしょう。

    住宅ローンの借り換えは金利差によってメリットはない

    住宅ローンの借り換えは、金利差によってはメリットはなくデメリットが大きくなります。借り換えの審査をした時に、金利差によって余計に借り入れ金額が増えることに気付きました。借り換えでは、諸費用がかかります。この諸費用は借り入れ金額に対して約一割程度かかりますので金利差によっては、この諸費用がまかなえません。私は、金利差を考慮して借り換えのメリットがあるように金利交渉をしたことで住宅ローンの残債を減らすことができました。